Florida

Immobilien in der region Graubünden

Mehrfamilienhaus in Davos als Kapitalanlage

ID W-02442OL DAVOS SCHWEIZ

Ein absolutes Bijou wartet auf neue Eigentümer.

Eine Rarität im Herzen von Davos, exklusives Wohnen wo Ferienstimmung aufkommt und Träume möglich werden.

Davos, der Ferienort ist die grösste Kur-, Wander-, Sport- und Kongress-Region der Alpen. Davos liegt auf 1560 m ü. M. und ist somit die höchstgelegene Stadt Europas mit langer Tradition.

Dank der zentralen Lage liegen Geschäfte und der öffentliche Verkehr in Gehdistanz. Auch das Auto kann während des Aufenthaltes in der Tiefgarage bleiben.

Mit dem Orts-Bus oder zu Fuss können alle Skigebiete und Restaurants problemlos erreicht werden.

Eine Machbarkeitsstudie ist vorhanden. Diese zeigt die Möglichkeit einer Überbauung der Parzelle auf.

Für die genannte Parzelle, bestehend aus Wohnhaus Garage und Tankstelle, ist der komplette Rückbau vorgesehen.

Die bestehende Wohnfläche bleiben dabei als altrechtliche Fläche ohne Nutzungsbeschränkung erhalten.

Die Studie zeigt eine Variante mit 2 Baukörpern auf. Es besteht eine Architektenverpflichtung.

Willkommen beim attraktiven Wohnprojekt, das neue Massstäbe setzt:

2.5 Zimmer Wohnung 4 Einheiten à 69.02 m2 (51.32 m2 )

3.5 Zimmer Wohnung 4 Einheiten à 97.09 m2 (72.52 m2 )

3.5 Zimmer Wohnung 4 Einheiten à 94.52 m2 (74.59 m2 )

4.5 Zimmer Wohnung 4 Einheiten à 122.74m2 (95.32 m2 )

Total Wohnungen: 16 Einheiten

Total HNF: 1175 m2

Total Verkaufsfläche: 1533.48 m2 BWF

Erst-und Zweitwohnungs Projekt

Aktuelle Netto-Mieteinnahmen pro Jahr: CHF 262’400.00

CHF 7 700 000.-

ENGADINERHAUS MIT TRADITION UND CHARAKTER

ID W-02GKYKOL ZUOZ SCHWEIZ

Dieses charmante historische Engadinerhaus in Zuoz befindet sich nicht nur in einer zentralen Lage im malerischen Dorfkern, sondern auch in bequemer Gehdistanz zum Skilift. Die faszinierende Geschichte dieser Liegenschaft reicht zurück bis ins 16. Jahrhundert.

Im Jahr 1994 wurde das Haus durch eine umfassende Sanierung und Renovierung auf den heutigen Stand gebracht

• 310 m² Wohnfläche

• 133 m² Nebenfläche

• 7.5 Zimmer

• 4 Nasszellen

• 2 Garagenplätze

• Baujahr 1600

• Renovation 1994
  

• Offizieller Zweitwohnsitz

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie

NIVEAUVOLLES WOHNEN MIT SPEKTAKULäRER SICHT

ID W-02F5SLOL 7500 ST. MORITZ-BAD SCHWEIZ

Diese aussergewöhnliche 4.5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer zentralen Hanglage in St. Moritz-Bad. Mit einer umfassenden Renovierung im Jahr 2018 und einem modernen Design wurde diese Wohnung zu einem einzigartigen Wohntraum. Der Innenausbau ist von höchster Exklusivität gepraägt, wobei nur hochwertigste Materialien verwendet wurden. Der offene Wohn-Essbereich mit Cheminée gewährt ausreichend Platz für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Die angrenzende, luxuriös ausgestattete Einbauküche ist ein Highlight für Hobbyköche und Geniesser gleichermassen. Die Wohnung verfügt über drei elegante Schlafzimmer und zwei ästhetische Bäder, die alle mit erstklassigen Armaturen und geschmackvollen Fliesen ausgestattet sind. Der sonnige Südbalkon ist direkt vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich. Zur Wohnung gehört eine private Garagenbox. Ein privates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus stehen ein Skiraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

• 135m² Wohnfläche

• 13m² Nebenfläche

• 4.5 Zimmer

• 2 Nasszellen

• 1 Garagenbox

• Ölheizung

• 1978 Baujahr

• 2018 Renovation

• Offizieller Zweitwohnsitz

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie.

CHF 2 650 000.-

PURER LUXUS AN ZENTRALER LAGE

ID W-02DRMZOL 7500 ST. MORITZ-DORF SCHWEIZ

In dieser einzigartigen Liegenschaft verschmelzen exquisiter Luxus und ein Ambiente des puren Wohlbefindens zu einer faszinierenden Symbiose. Das mondäne 7.5-Zimmer Luxusapartment zeichnet sich durch erlesenes Designer- Mobiliar und zeitgenössische Architektur aus. Zwei grosszügige, elegant aufgeteilte Wohnbereiche, geprägt von hohen Decken und beeindruckenden Panoramafensterfronten, versprechen ein unvergleichliches Lichtspiel zu jeder Jahreszeit und eröffnen einen einzigartigen Ausblick auf die atemberaubende Bergwelt des Engadins. Für ultimatives Wohlbefinden sorgt ein Designercheminée im Wohnbereich. Kulinarische Meisterwerke werden in der mit professionellen Geräten ausgestatteten, offenen Einbauküche kreiert und im stilvollen angrenzenden Essbereich serviert. Als eine Oase der Ruhe und individueller Rückzugsort präsentiert sich die Mastersuite mit einem prächtigen ensuite Badezimmer. Für höchsten Wohnkomfort stehen in der Liegenschaft vier weitere Schlafzimmer und Bäder sowie ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung. Ein privater Waschturm im Apartment ist ebenso vorhanden. Zwei grosse Autoeinstellplätze in der Tiefgarage, ein privates Kellerabteil sowie ein Skiraum zur Allgemeinbenützung runden das Angebot ab. Im «The Murezzan» selbst können von den Bewohnern der exklusive Spa-Bereich sowie das Fitnesscenter jederzeit genutzt werden. Diese exklusive Liegenschaft verspricht Lebensstil auf höchstem Niveau.

• 237m2 Wohnfläche

• 16m2 Nebenfläche

• 7.5 Zimmer

• 5 Nasszellen

• 2 Garageplätze

• Ölheizung

• 1907 Baujahr

• 2007 Renovation

• Offizieller Zweitwohnsitz

Nehmen Sie mit uns Kontakt auf - wir freuen uns auf Sie.

CHF 18 000 000.-